政策法規(guī)
Policies and regulations政策法規(guī)/政策解讀
駐馬店市中心城區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地 供應(yīng)計(jì)劃政策解讀
2025-06-06來源：轉(zhuǎn)載自市政府辦
近日，市政府印發(fā)了《駐馬店市中心城區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《供應(yīng)計(jì)劃》）?，F(xiàn)就《供應(yīng)計(jì)劃》有關(guān)內(nèi)容解讀如下
一、起草背景和過程
為確保我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求，科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理，根據(jù)原國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）等文件要求，結(jié)合市中心城區(qū)土地資源利用的現(xiàn)狀和供給潛力及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，在充分對(duì)接、廣泛征求各區(qū)（管委會(huì)）和市直相關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上，起草了《供應(yīng)計(jì)劃》。
二、主要內(nèi)容
《供應(yīng)計(jì)劃》主要包括指導(dǎo)思想和基本原則、計(jì)劃指標(biāo)、政策導(dǎo)向和土地供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施四個(gè)部分。
（一）指導(dǎo)思想和基本原則
以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞市委、市政府中心工作，堅(jiān)定不移推進(jìn)土地資源集約節(jié)約利用，大力盤活存量土地，強(qiáng)化土地市場(chǎng)管理，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供可靠保障。
（二）計(jì)劃指標(biāo)
2025年度市中心城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)7370畝，其中商服用地471畝，工礦用地2193畝，居住用地2232畝，綠地與開敞空間用地386畝，交通運(yùn)輸用地843畝，公共管理與公共服務(wù)用地（包含其它用地）1345畝。
商服用地：指商業(yè)、商務(wù)金融以及娛樂康體等設(shè)施用地，不包括農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。
工礦用地：指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、裝備修理、自用庫房及其附屬設(shè)施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場(chǎng)等用地，包括工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設(shè)計(jì)、測(cè)試、中試用地。
居住用地：指城鄉(xiāng)住宅用地及其居住生活配套的社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。
綠地與開敞空間用地：指城鎮(zhèn)、村莊用地范圍內(nèi)的公園綠地、防護(hù)綠地、廣場(chǎng)等公共開敞空間用地，不包括其他建設(shè)用地中的附屬綠地。
交通運(yùn)輸用地：指鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、港口碼頭、管道運(yùn)輸、城市軌道交通、各種道路以及交通場(chǎng)站等交通運(yùn)輸設(shè)施及其附屬設(shè)施用地，不包括其他用地內(nèi)的附屬道路、停車場(chǎng)等用地。
公共管理與公共服務(wù)用地：指機(jī)關(guān)團(tuán)體、科研、文化、教育、體育、衛(wèi)生、社會(huì)福利等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地和城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。
其它用地（公用設(shè)施用地）：指用于城鄉(xiāng)和區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的供水、排水、供電、供燃?xì)?、供熱、通信、郵政、廣播電視、環(huán)衛(wèi)、消防、水工等設(shè)施用地。
（三）政策導(dǎo)向
1.切實(shí)保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地。圍繞城市發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)化項(xiàng)目用地保障。優(yōu)先安排教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、交通、水利等社會(huì)民生項(xiàng)目用地保障。
2.優(yōu)化工業(yè)用地供應(yīng)方式。鼓勵(lì)工業(yè)用地采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合、長(zhǎng)期租賃方式供應(yīng)。繼續(xù)推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。
3.合理調(diào)控住宅用地供應(yīng)。堅(jiān)持“房住不炒”的定位，合理調(diào)控，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
4.堅(jiān)持集約節(jié)約用地政策。嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家節(jié)約集約用地相關(guān)政策，嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)使用。
（四）土地供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施
1.強(qiáng)化供地計(jì)劃跟蹤落實(shí)。
2.加強(qiáng)相關(guān)部門業(yè)務(wù)銜接。
3.強(qiáng)化建設(shè)用地全程監(jiān)管。
解讀單位：駐馬店市自然資源和規(guī)劃局
解讀電話：0396-2613015